+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Зарегистрировать на общедолевой собственности без согласия сособственника супруга

Осуществлять регистрационные манипуляции в отношении дольщиков, значит, пройти процедуру оформления в имущественное хозяйство. Этот вид прописки приравнивается к одной из разновидностей частного имущественного хозяйства. Согласно государственному документу долевая территория входит в силу, когда право претендовать на одну и ту же жилплощадь получают несколько лиц одновременно. Это происходит, когда собственник решает приобрести квартиру или получить имущество по циркуляру. Регистрационные моменты позволяют государству следить за тем, где на данный момент проживает то или иное лицо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация собственника в квартире с долевой собственностью

Осуществлять регистрационные манипуляции в отношении дольщиков, значит, пройти процедуру оформления в имущественное хозяйство. Этот вид прописки приравнивается к одной из разновидностей частного имущественного хозяйства. Согласно государственному документу долевая территория входит в силу, когда право претендовать на одну и ту же жилплощадь получают несколько лиц одновременно. Это происходит, когда собственник решает приобрести квартиру или получить имущество по циркуляру.

Регистрационные моменты позволяют государству следить за тем, где на данный момент проживает то или иное лицо. Становление на учет — задача каждого гражданина РФ, чьи обязанности закреплены в своде законов страны.

Прописать себя и своих родственников можно как на постоянной основе, так и на временное проживание. Согласно постановлению Правительства нужно учитывать тот факт, что регистрация возможна только в жилых домах.

То есть, если в любом месте вашего участка земли нет территории, пригодной для ежегодного проживания, то здесь оформлять прописку нельзя. Необязательно прописка в квартире с долевой собственностью должна осуществляться при наличии одного хозяина. Еще одна новость! Если вы являетесь совладельцем, то имеете полное право прописывать новых жильцов в своем помещении. Согласие второй стороны не требуется. Общий несовершеннолетний ребенок обоих супругов прописывается на территорию одного из родителей автоматически.

Общее имущественное хозяйство можно заполучить при приобретении жилья посредством материнского капитала.

Имея долю квадратных метров, гражданин может впустить на свою территорию кого угодно, если будет соблюдать ряд нюансов. Причем можно оформить как временную регистрацию в квартире с долевыми метрами собственности, так и постоянную.

Рассмотрим пример, когда хозяин имущественного хозяйства купил жилплощадь или заполучил квартиру по завещанию. Согласно действующей статье владельцу следует предпринять ряд действий, чтобы в дальнейшем находиться на рассматриваемой жилплощади. В первую очередь он должен выписаться с другого места проживания и обратиться в паспортный стол, находящийся в районе, где находится новое жилье.

Чтобы временно или постоянно разместиться на жилплощади, находящейся во владении, нужно собрать всю необходимую документацию за семь дней. Если эта процедура заняла чуть больше времени, то потребуется документально подтвердить причину затягивания процесса. Если не получается выделить время на сбор документов, то можно заранее отослать их по почте.

В этом случае заявление заполняется самостоятельно, а вся документация обязательно заверяется у нотариального работника. Совладелец квартиры вправе прописать сына или дочку, жену, соседа или коллегу без разрешения других собственников.

Для оформления права постоянного места проживания не требуется рассмотрение иска в судебном разбирательстве. В паспорте будет стоять штамп, где указывается адрес участка, где в дальнейшем будет проживать оформитель. У несовершеннолетних жильцов нет паспорта, поэтому на них выдается свидетельство, где фиксируется их место проживания. Для того чтобы прописать нового жильца в имущественное хозяйство, необходимо получить разрешение всех дольщиков.

Для разрешения вопроса потребуется стандартная документация. Плюс нужно приложить арендный договор, который потребуется для дальнейшей уплаты налоговых сборов. Если хозяин решил зарегистрировать в своей жилплощади кровного или близкого родственника, то договор подписывать необязательно. При намерениях нового жильца проживать в помещении больше трех месяцев стоит оформить прописку на временных условиях. По истечении этого срока уполномоченные органы выдадут свидетельство о временной праве проживания или отказ с установленной причиной.

Как оформляется прописка в доле владельца? Если один из дольщиков выскажет возражения о прописке нового жильца, то тут ничего не поделаешь. Например, супруги развелись, жена осталась проживать в квартире, а муж съехал на их общий нажитый в браке земельный участок.

Теперь, если бывшая жена захочет подселить гражданского мужа, то у нее не удастся это сделать, в случае отказа бывшего мужа от подселения нового жильца. Такое может произойти, если оба супруга выступают в качестве собственников. То есть у жены после брака осталась в собственности половина проживаемой территории, что позволяет ей подарить гражданскому мужу свою часть.

Так как гражданскому мужу после договора-дарения перешла часть имущества, он имеет полное право официально зарегистрироваться на постоянной основе.

А также на рассматриваемую жилплощадь можно будет прописать детей. Один владелец может выражать интересы всех дольщиков. Но у него на руках должен быть документ, нотариально заверенный, где стоят подписи всех собственников, согласных на регистрацию нового жильца. В паспортном столе выдается бланк, который необходимо заполнить по образцу и предъявить для рассмотрения. В заявлении должны присутствовать следующие реквизиты:. Заполнить заявление можно заранее или прямо на месте в присутствии сотрудника, принимающего документацию.

Если мама хочет прописать своего новорожденного малыша, а сама является собственницей рассматриваемого имущественного хозяйства, то никаких проблем не будет.

Оформитель вправе подать пакет циркуляров для рассмотрения без присутствия своего ребенка. Так положено, потому что интересы подростка представляют законные представители. Если ребенок старше ти лет, он должен присутствовать во время составления заявительного распоряжения и поставить свою подпись. С пропиской временного назначения процедура происходит в аналогичном порядке. Никто из владельцев не имеет право отказать в становлении на регистрационный учет малолетнего ребенка, если его мать прописана на данной территории.

А чтобы прописать супруга на свою территорию, требуется разрешение всех владельцев рассматриваемого имущественного хозяйства. Соглашение не нужно заверять в нотариальной конторе. Когда долевая собственность выделена и обособленна, то есть имеет отдельный выход, санузел и кухню, то владелец рассматриваемого имущественного хозяйства имеет полное право прописывать на свою территорию нового жильца без согласия остальных хозяев.

Бывает ситуация, когда необходимо выселить одного из жильцов. Согласно действующему законопроекту гражданин имеет право проживать в любом жилье. Просто так выселить жильца не получится, даже если вы подадите ходатайство и будете решать вопрос в судебном порядке. Особенно сложно выселить нежелательного гражданина, если он является собственником рассматриваемого имущественного хозяйства.

Но все-таки есть возможность выселить соседа. Во-первых, предложить ему выкупить часть по рыночной цене и потребовать, чтобы он съехал. Во-вторых, подать ходатайство в суд с целью аннулирования его права на владение имущественным хозяйством. Второй вариант уже на начальном этапе потерпит крушение. А в первом случае достаточно предложить высокую цену. Лучше не подавать иск в суд с подобными претензиями, так как придется долго доказывать, что жилец приобрел свою часть не по закону.

Важно помнить, что за отсутствие постоянной или временной прописки гражданин несет ответственность. А при смене места жительства нужно в течение 3-х дней оповестить органы ФМС. В случае если гражданин проживает в жилье без какой-либо прописки, то это влечет за собой административную ответственность в виде штрафных санкций. Кто имеет право проживать в общей долевой собственности Основания возникновения права общей долевой собственности Право общей собственности возникает на основании различных юридических фактов.

В большинстве случаев это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок, прежде всего купли-продажи и договоров о совместной деятельности создание простого товарищества , изготовление или создание ими новой неделимой вещи, наследование неделимой вещи несколькими лицами. Пять способов законно поделить квартиру Порядок совершения сделок с квартирой, находящейся в долевой собственности, так же как и с отдельными долями этой квартиры, имеет свои особенности, которые могут ограничивать возможности долевого собственника распорядиться своей долей.

Попробуем разобраться в этих проблемах на конкретных примерах наших читателей, обратившихся к нам за юридической помощью. Важно Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 2 октября года иск удовлетворен. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 января года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Ш. Кто имеет право проживать в общей долевой собственности Придите к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников п. Соглашение участников может быть заключено устно.

В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Если гражданин выписывается из другого муниципального образования, то он должен также представить листок выбытия. С регистрационного учёта гражданина снимают только тогда, когда он получит прописку по новому адресу. С этого же дня он будет выписан со старого адреса.

Это происходит потому, что нашим гражданам запрещается быть нигде не прописанными, то есть не иметь места жительства. Образец заявления В заявлении нужно указать следующие сведения:. Заявление, и приложенные к нему документы, проверяются на правильность оформления сотрудником паспортного стола или же МФЦ. Здравствуйте уважаемые коллеги. Столкнулся с применением профессиональных знаний в быту и как оказалось знаний этих недостаточно, в связи с чем, обращаюсь к вам за помощью. Краткая предыстория: Случилось так, что я стал собственником половины квартиры.

И тут я столкнулся с трудностями. Долевая собственность на квартиру Статья Гражданского кодекса РФ четко указывает, что собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, которое ему принадлежит. Права собственника названы в статье 30 Жилищного кодекса РФ, и сводятся они к тому, что: собственник жилья может осуществлять права владения, пользования и распоряжения помещением, которое ему принадлежит, в соответствии с его назначением; он имеет право предоставить это помещение во владение или пользование другим людям на основе договоров найма, безвозмездного пользования или другом определенном законом основании Эти права одинаково принадлежат всем собственникам квартиры, которая находится в долевой собственности, и каждый имеет право проживать в ней и вселять в нее членов своих семей.

Прописывающийся гражданин заполняет заявление на оформление постоянной регистрации по месту жительства. В это время, другие собственники пишут согласие на его прописку. Все документы сдаются паспортистке, которая проверяет их на правильность заполнения, а также сличает копии и оригиналы. Если всё в порядке, она назначает день, когда нужно явиться в территориальный отдел ФМС для получения штампа в паспорт о прописке.

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Регистрация супруга в долевой собственности. Ситуация - квартира в долевой собственности, у одного из собственников - законная супруга.

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей.

Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе. При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми. Необходимость оформления регистрации предусматривается необходимостью создать условия для того, чтобы полностью реализовать права всех граждан, а также исполнить обязанности их перед государством и прочими лицами.

Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной.

Понятие долевой собственности недвижимости устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса, а ответственность, которая накладывается на граждан в случае отсутствия прописки, указана в статье Статья Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации. Действующее законодательство не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев.

Такой же вид собственности достаточно появляется в том случае, если недвижимость предоставляется в качестве подарка или предмета наследства. Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала.

Таким образом, предусматривается возможность оформления регистрации в недвижимости, находящейся в общей собственности, но для этого нужно будет соблюсти несколько важных тонкостей. Долевая собственность предусматривает наличие у определенной недвижимости одновременно нескольких собственников, причем нет никакой разницы в том, какую долю имеет каждый собственник.

Для того, чтобы один из собственников мог зарегистрировать в указанной квартире другого человека, ему нужно будет предварительно заручиться письменным согласием со стороны других собственников вне зависимости от того, какую они имеют долю в указанном помещении. Точно так же может находиться в долевой собственности и частный дом, но к этой категории относятся исключительно те постройки, которые предусматривают возможность круглогодичного проживания и официально обозначены как жилое помещение.

Дачные коттеджи не могут относиться к категории частных домов, пригодных для жительства. Помимо того, что каждый собственник должен предоставить свое письменное согласие на проведение данной процедуры, он еще и должен лично посетить паспортный стол, чтобы подписать данное согласие в присутствии уполномоченного сотрудника, а также предъявить оригинал своего гражданского паспорта.

Если кто-либо из собственников не имеет возможности для того, чтобы лично посетить паспортный стол и оформить необходимые документы, он может воспользоваться услугами представителя, но на это лицо должна в обязательном порядке оформляться нотариальная доверенность. Также стоит учитывать тот факт, что, если человек имеет выделенную долю в недвижимости, ему вовсе не обязательно получать согласие со стороны остальных собственников. В частности, это касается ситуаций, когда доля недвижимости, принадлежащая заинтересованному лицу, имеет собственный вход и выход, никоим образом не граничащий с другим выходом, а также имеет собственную кухню и санузел.

Как и в случае с постоянной регистрацией, в данном случае нужно будет получить согласие каждого собственника, причем к стандартному пакету бумаг нужно будет приложить также заключенный с новым жильцом договор аренды, который в дальнейшем будет использоваться в качестве основания для перечисления налогов. Если прописываемый является близким родственником одного из собственников, оформление договора будет необязательным.

После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения.

Не получая согласие со стороны всех остальных собственников имущества, оформить регистрацию может исключительно сам собственник, причем в данном случае не будет иметь никакой разницы то, какую именно долю квартиры он имеет, и какое количество граждан уже было ранее прописано на территории указанного имущества. Для тех квартир, которые находятся в частной собственности, нормативы предоставления жилья не предусмотрены.

Помимо этого, как говорилось выше, если человек прописывает собственного ребенка, будет также осуществляться прописка в долевой собственности без согласия. Причина этого заключается в том, что до достижения четырнадцатилетнего возраста, пока дети не имеют собственного паспорта, действующим законодательством не предусматривается возможность прописки их отдельно от родителей.

Таким образом, процедура регистрации будет проводиться в любом случае, даже если остальные собственники категорически против данной операции. То же самое относится к супругам, но при этом всех остальных кровных родственников уже не затрагивает.

При необходимости оформления прописки для брата, отца, матери и других членов семьи придется предварительно заручиться письменным согласием остальных граждан, имеющих право собственности на указанное помещение. Стандартный пакет документов, с которым нужно будет обратиться в государственный орган для проведения всех необходимых процедур, выглядит следующим образом:. Если человек меняет свое место проживание, к примеру, по причине покупки доли в какой-либо недвижимости, и собирается там проживать на постоянной основе, ему нужно будет пройти процедуру регистрации на протяжении недели с момента прибытия в новое жилье.

Чтобы провести данную процедуру, нужно посетить ближайшее отделение миграционной службы или многофункционального центра вместе со всеми необходимыми документами, после чего служащие заберут их на проверку и назначат дату, когда можно будет вернуться и получить паспорт со штампом или же свидетельство о регистрации.

Если в помещении к одному из родителей прописывается ребенок, который по факту проживает с другим родителем, данная процедура может в итоге признаваться фиктивной. Время чтения: 5 минут. Граждане РФ, а также подданные других стран, временно или постоянно проживающие в России, обязаны уведомить миграционные органы о месте своего пребывания, встав на регистрационной учет.

Зарегистрироваться можно в жилых помещениях, пригодных для проживания, независимо от того, принадлежат ли они муниципалитету или находятся в собственности граждан. И хотя между этими понятиями существует принципиальная разница, в современных реалиях они выступают аналогами друг друга.

Согласно действующему законодательству, регистрация гражданина по конкретному адресу носит уведомительный характер, но является обязательной Постановление Правительства РФ от Игнорирование данного требования влечет за собой штрафные санкции. У нарушителя будут проблемы с трудоустройством, обращением за медицинской помощью, определением ребенка в детский сад и прочими насущными вопросами.

Процедура прописки в жилище, которое имеет одного владельца, более проста, чем порядок регистрации в недвижимости в долевой собственности. Долевая собственность — один из видов владения недвижимостью. Это понятие определяется п. Его положения предписывают участие всех собственников в решении вопросов, связанных с распоряжением долевым имуществом, независимо от размера доли, которая им принадлежит.

При этом не имеет значения, является ли претендент на прописку родственником для всех собственников или нет. Временная регистрация в квартире с долевой собственностью осуществляется по тем же принципам, что и постоянная. В каких бы родственных отношениях с жильцами ни состоял тот, кого хотят зарегистрировать на своей доле недвижимости, является он гражданином РФ или подданным другого государства, — порядок прописки в квартире с долевой собственностью одинаков.

Только письменное согласие всех совладельцев недвижимости сделает возможной прописку в долевой собственности. Прописка в квартире с долевой собственностью несовершеннолетних также возможна. Ребенка пропишут в квартире с родителями или с одним из них, если:. Многих интересует вопрос, имеет ли ребенок долю в квартире, в которой прописан. Однако эти понятия не взаимосвязаны и ответ на вопрос может быть как положительным, так и отрицательным.

Из правил, установленных законодательством, существуют исключения. Законом определено, когда можно зарегистрировать супруга в квартире с долевой собственностью без согласия других собственников. Так, если квартира разделена на части, каждая из которых выделена в натуре, а все совладельцы имеют отдельные комнаты, то можно без проблем прописать на свою долю без согласия других дольщиков. Не потребуется разрешение и в случае, когда на свою часть недвижимости хочет прописаться ее собственник.

Ему не нужно не только присутствие совладельцев при прописке, но даже их письменное или устное согласие. Эти же правила действуют и в отношении детей собственника, которые также могут быть зарегистрированы на жилплощади родителя. Если в квартире, находящейся в долевой собственности, зарегистрированы и проживают не только сособственники недвижимости, но и члены их семей или иные граждане, право голоса в распоряжении таким жилищем имеют только те, кто обладает долей в общем имуществе.

Нет оснований для сомнений в том, может ли долевой собственник прописать человека в квартиру, если несогласие выражают только прописанные там жильцы. Их мнение при прописке не принимается во внимание. Чтобы оформить временную или постоянную прописку в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать одинаковые в обоих случаях пакеты документов. Важно также выяснить алгоритм того, как прописать человека, если квартира в долевой собственности. Для этого следует обратиться в территориальный орган регистрационного учета по адресу расположения недвижимости.

При наличии нужных документов соискатель может посетить многофункциональный центр или получить услугу, зарегистрировавшись на сайте Госуслуги. И все же избежать личного присутствия при подаче документов на оформление регистрации заявителю не удастся, так как прописаться в доме с долевой собственностью или квартире с этой формой владения недвижимостью по доверенности нельзя.

Между регистрацией в недвижимости, у которой всего один владелец, и пропиской на жилплощади, принадлежащей нескольким собственникам, есть одно существенное отличие. Во втором случае при посещении регистрационного органа необходимо предоставить письменное согласие, подписанное каждым из них.

Тогда их личное присутствие не понадобится. Избежать этого можно лишь в случае, когда собственник решил прописаться на свою долю в квартире или зарегистрировать на ней своего несовершеннолетнего ребенка. Если сыну или дочери гражданина на момент прописки будет больше 14 лет, их присутствие при процедуре и собственноручная подпись в документах обязательны.

Согласно законодательству РФ, органами, которые уполномочены проводить регистрацию граждан по месту жительства, являются:. Оформление регистрации через ФМС обязательно для лиц, которые проживают в другом субъекте РФ или прибыли в Россию из-за рубежа. Многофункциональные центры выполняют функции ФМС и паспортного стола. Для постановки на учет в уполномоченный орган необходимо предоставить набор определенных документов, в который входит:.

Собственник также должен предоставить правоустанавливающий документ на долю и основание для ее приобретения. Квартира, находящаяся в долевой собственности, имеет много общего с коммунальным жильем, в котором жилплощадь распределяется согласно договорам социального найма, или где проживают собственники, лицевые счета на квадратные метры которых разделены.

В законодательстве нет четкого определения того, как присваивается статус коммунальной квартиры. Такие объекты могут быть собственностью муниципалитета или принадлежать гражданам. Законодательство не обязывает сособственника коммунальной квартиры получать согласие остальных владельцев при прописке в комнату третьих лиц. И хотя законом не установлен минимальный размер жилплощади, которая может быть отчуждена собственником, распространенная практика таких сделок с недвижимостью в последние годы не оправдывает ожиданий покупателей.

Идеальная ситуация, в которой другие собственники недвижимого имущества единогласно соглашаются на прописку нового жильца в квартире, складывается далеко не всегда.

Выходом может стать оформление дарственной на часть жилплощади. Получив долю в дар, гражданин на законных основаниях пропишется на принадлежащих ему квадратных метрах. Этот путь значительно проще предоставления возможности купить долю в квартире для прописки. Такое распоряжение своей недвижимостью имеет и негативную сторону. Даритель может столкнуться с тем, что лицо, которое получило шанс таким образом прописаться, выселит его из собственной квартиры. Можно также в судебном порядке выделить свою долю и добиться признания ее жилым помещением.

После этого ничье согласие не потребуется, чтобы прописать в нем всех, кого собственник сочтет необходимым. Однако такой судебный процесс, как правило, длителен и иногда заканчивается неудачей. Законодательством установлен порядок владения и распоряжения недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Владелец доли в таком имуществе имеет право прописать на своей жилплощади других граждан только с согласия других сособственников. Исключение составляет собственная регистрация в принадлежащей части жилья, а также прописка родных несовершеннолетних детей.

А вот положения, касающиеся прав собственников общего имущества находятся в Гражданском кодексе. Отчасти применимы к этим отношениям и нормы Жилищного кодекса. Ответственность Поскольку регистрация прописка является обязанностью гражданина, то ее невыполнение чревато неприятными последствиями. Диапазон наказаний широк: от денежного штрафа до тюремного заключения, сроком до 3-х лет.

Регистрация супруга в долевой собственности

В году частный дом принадлежал двум собственникам. Мог ли один из собственников без согласия второго собственника, прописать свою племянницу?

Прописку сделали в сельсовете, в году вопросами прописки занимались сельсоветы, по устному заявлению одного собственника. После проверки прокуратуры было выяснено что прописка в квартире с долевыми собственниками, была без согласия второго собственника. Заявление в суд подано. В каком случаи могут отказать в иске? И что лучше говорить на суде? Что такое заявительный характер пропискуи и почему он исключает разрешение второго собственника на прописку в квартире.

В одном агентстве сказали что при таком заявительной характере прописать на свою часть в квартире можно без согласия второго собственника. Мне не понятно. Я мать проживаю вместе с ребенком на его территории. Прописки и регистрации у меня тут нет. Муж на свою половину хочет приводить женщину, не жену. Что я могу сделать в данной ситуации?

Может ли ребенок прописать меня или сделать регистрацию без согласия второго собственника? Могу ли я оформить временную регистрацию своего друга на свою долю без согласия второго собственника, т.

Доли у нас равные. У меня такая проблема. Купили половину дома. Собственник мой сын. Меня не прописывают без согласия второго собственника. Он гражданин Казахстана и его депортировали из России на 4 года. Как получить прописку в таком случае. Заранее благодарна за ответ. Лицевые счета разделены. Могу я на свои кв. Если нет, то почему? Что сделать для того, чтобы не нужно было его согласие? Заранее спасибо. Вопрос о прописке.

В квартире 4 собственника. Ранее одной долей владел мой отец умер, доля перешла мне. Он прописал в этой квартире сына от второго брака. Доли не имеет. Можно ли выписать его без его согласия в паспортном столе? Ведь нам он посторонний, не родственник. В квартире не проживает. У меня частный дом на два собственника, нужно сделать временную прописку человеку с Казахстана, нужно ли мне согласие второго собственника? Или я могу без его согласия прописать временно на свою долю.

Заранее спасибо за ответ. Я гражданка Узбекистана. Смогу ли я получить прописку в квартире,, без согласия второго собственника квартиры-сына. Владеющего двумя третьими в квартире Спасибо Евгения. Нужно прописать человека в частном доме. Родители в разводе, отец прописан в квартире, собственницей которой является мама по договору дарения. В скором будущем у отца от второго брака должен родится ребенок, и есть опасения, что он пропишет этого ребенка в маминой квартире без согласия собственника-мамы.

Также из-за проблем со здоровьем у отца, есть вероятность его скорой кончины. Как можно будет выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в случае смерти отца. И как можно препятствовать прописке ребенка в данной квартире? После смерти матери квартира досталась двум сестрам. Одна из них вселила своих детей в нее без прописки и отказывается продавать или же сильно занижает цены 3 х комнатная большая квартира за т. Как поступить другой сестре в такой ситуации. Изначально хотели продать квартиру.

Прописывать в нее никого не хотели в том числе и своих детей. Могут ли это сделать без согласия второго собственника? Без согласия внука. Моя мама единственная собственница квартиры. Отец прописан в этой квартире. После развода родителей, отец женился второй раз, и у него скоро родится ребенок. Может ли он прописать ребенка по адресу своей прописки без согласия и ведома собственника квартиры своей бывшей жены.

Как установить и зафиксировать документально факт проживания в моей квартире человека? Прописка к мужу: хотелось бы узнать, как все-таки можно прописаться к мужу в квартиру без согласия второго собственника - возможно, через суд, либо каким-то другим путем?

И куда вообще можно прописаться, если квартира продана, а новая будет куплена нескоро. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Прописка без согласия второго собственника. Возможна ли временная прописка на жилье без согласия второго собственника? Юрист Левина А. Добрый день! Нет, не возможна. Все оформляется только с согласия второго собственника. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Есть временная прописка. Можно ли ее продлить без согласия второго собственника.

Юрист Высоцкая Вера Борисовна. Нет, без согласия всех собственников, нельзя. Юрист Каравайцева Елена Александровна. Для регистрации в жилом помещении, находящемся в долевой собственности обязательно согласие всех дольщиков.

Вы можете потребовать снять с рег. Не забывайте оставить свой отзыв на ответ. Спасибо за обращение на наш сайт! Суд в любом случае решит выселить и снять жильца с регистрационного учета. Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Мы понятия не имеем, какой вы иск подали в суд и что там написано. Мы не ясновидящие. В суде нужно отстаивать свою правовую позицию. Подобные юридические консультации судебного характера бесплатными не бывают. Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич.

Вообще все очевидно, что ст ГК РФ нарушена. Юрист Каплин Станислав Дмитриевич. В иске, если он грамотно составлен, Вам не откажут. Единственное обратите внимание, что заявлять надо требование о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и требование о выселении.

Если не заявите требование о выселении, после снятия ответчика с рег. Оксана- руководитель ДОУ. Юрист Суханов Михаил Александрович. Заявительный характер: заявил - зарегистрировали, не заявил - не зарегистрировали. Собственник сам зарегистрироваться может по адресу квартиры без согласия иных собственников.

И своих несовершеннолетних детей может регистрировать без чьего-либо согласия.

Я могу зарегистрировать мужа в квартире, если другие владельцы против?

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Регистрация супруга в долевой собственности. Ситуация - квартира в долевой собственности, у одного из собственников - законная супруга. Она пока в квартире не зарегистрирована.

Вопрос - можно ли ее там зарегистрировать без согласия остальных собственников квартиры? У нас на эту тему вышел спор. Мой оппонент приводит в качестве аргумента Жилищный Кодекс, статью 31, по которой члены семьи собственника имеют право пользоваться его собственностью.

Но есть же еще Гражданский Кодекс, статьи и , по которым пользование помещением возможно только с согласия всех собственников. Опять же, оппонент утверждает, что его всегда регистрировали без согласия всех собственников, а у меня супругу второго собственника никогда не регистрировали без моего согласия. В-общем, кто из нас прав? Поблагодарили 3, раз а в 3, сообщениях. Ну точка зрения ВС РФ известна. Поблагодарили 44 раз а в 44 сообщениях.

Господа, речь идет о законной супруге. Доля приобретена после вступления в брак? Если да, и основание приобретения доли - не дар и не наследование, то доля является общей совместной собственностью супругов. Я считаю, что в этом случае супругу зарегистрировать обязаны. СК РФ Цитата:. Поблагодарили раз а в сообщениях. Пока доля супруги не будет выделена, никто не зарегистрирует. Gasman Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Gasman.

Спасибо всем Доля приобретена до заключения брака. Тогда без согласия других сособственников зарегистрировать нельзя. Но муж может подарить жене часть своей доли, и тогда она сможет зарегистрироваться. Вставить цитату в ответ? Отправка быстрого ответа. Пожалуйста, подождите Эфир от Регистрация супруга в долевой собственности Ситуация - квартира в долевой собственности, у одного из собственников - законная супруга. В Минюст Спасибо. Найти ещё сообщения от roslin.

Цитата: Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал года Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру в том числе однокомнатную , получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи? Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ст.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников ст. Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей ст. В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения. Найти ещё сообщения от Геральт из Ривии. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Найти ещё сообщения от gutarina. Найти ещё сообщения от Gasman. Сообщение форума. Отменить изменения. Быстрый ответ. Сообщение: Опции Вставить цитату в ответ? Ваши права в разделе. Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать в темах Вы не можете прикреплять вложения Вы не можете редактировать свои сообщения BB коды Вкл.

Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Правила форума.

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей.

Просто теперь место нахождения граждан учитывается на основе данных о регистрации по месту постоянного жительства или временного пребывания. Формально регистрационный учет не связан с правом на жилое помещение.

Но поскольку регистрация осуществляется по месту жительства или пребывания — это означает, что таковым и является для нас жилое помещение, где мы зарегистрированы. Поэтому факт регистрации, по сути, подтверждает право пользования жилым помещением: сначала человек вселяется в квартиру или дом, а затем может оформить регистрацию по этому адресу.

По общему правилу нельзя оформить регистрацию в жилом помещении без согласия его владельца и проживающих с ним членов семьи. Однако есть ряд исключений, на которых хотелось бы остановиться подробнее. Если вы просто зарегистрированы в квартире — в ней могут появиться другие жильцы без вашего согласия. Когда речь идет о квартире, которая находится в частной собственности приватизирована, куплена и пр.

По закону только собственник наделен исключительным правом — вселять в жилое помещение жильцов на постоянной основе, в качестве членов своей семьи. И для этого ему вовсе не требуется получать согласие остальных членов семьи, которых он уже вселил ранее.

Иными словами, если вы имеете постоянную регистрацию в квартире, не будучи ее собственником, то имеете право проживать в ней. Однако вы не можете запретить собственнику вселять в нее других жильцов. В этом заключается принципиальное отличие приватизированного жилья от неприватизированного в последнем случае вселить в квартиру жильцов без согласия членов семьи нанимателя крайне проблематично.

Стоит учитывать этот нюанс — особенно, принимая решение подписать дарственную на свою единственную квартиру в пользу близкого родственника, например. Если вы собственник квартиры — когда нового жильца могут зарегистрировать в ней без вашего согласия. Во-первых, такое исключение предусмотрено для детей в возрасте до 14 лет. Статья 20 Гражданского кодекса РФ признает, что местом жительства таких несовершеннолетних является место жительства их родителей или опекунов.

Поэтому на уровне высших судебных инстанций было постановлено следующее правило:. А по факту вселения они могут оформить регистрацию своему ребенку по адресу его места жительства. Поэтому в Правилах постановки на регистрационный учет, в части регистрации детей младше 14 лет, не предусмотрен такой документ, как письменное согласие собственника жилья.

Если хотя бы один из родителей зарегистрирован в квартире, то даже не будучи ее собственником, он может зарегистрировать там и своего ребенка. Получать согласие собственника для этого не требуется. Во-вторых, без согласия собственника может вселиться и зарегистрироваться в жилом помещении другой его собственник. Таковым становится тот, кто приобрел долю в квартире или же признал за собой право собственности на нее.

Например, супруга после развода доказала, что муж хоть и получил кооперативную квартиру до брака, но пай за нее выплатил уже будучи в браке.

Такая квартира признается совместной собственностью — значит, половина принадлежит бывшему супругу. На вселение и регистрацию собственника доли не требуется получать согласие остальных сособственников см. В-третьих, без согласия собственника, в судебном порядке, может вселиться в жилое помещение тот, кто по закону имеет право проживать в нем. В завещании человек может поставить наследнику условие: если он примет наследство, то обязан предоставить квартиру в постоянное пользование определенному гражданину.

Этот гражданин может потребовать от наследника исполнить его обязанность — в т. За ним сохраняется право на это жилое помещение пожизненно, в т. Только в случае переезда в другое постоянное место жительства он утрачивает это право. Как видно, новые жильцы в квартире вполне могут появиться и без согласия уже имеющихся там жильцов, и даже собственника.

Юридические тонкости subscribers.

Прописка без согласия второго собственника

Автор: Гость spb26, 19 июня в Регистрация прописка. Порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности установлен ст ГК РФ, в соотвествии с требованиями которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемомо судом. Таким образом, для реализации права пользования принадлежащей Вас частью жилого помещения соразмерной доле необходимо согласие второго участника долевой собственности.

Прописка она же регистрация — это уведомление государства о том, что тот или другой человек будет проживать именно в этой недвижимости на постоянной или временной основе. В обычном случае прописать человека собственник может без особых проблем, однако регистрация в квартире с долевой собственностью имеет свои нюансы и далеко не всегда и не всех можно прописать самостоятельно.

Независимо от того, определен порядок пользования или нет, на прописку мужа в данном случае потребуется согласие других собственников. Долевая собственность — это общая собственность. Поэтому любые значимые действия следует согласовывать с другими собственниками или решать в судебном порядке, если согласия получить не удалось. Следовательно, долевая собственность в любом случае подразумевает, что на распоряжение и пользование данной недвижимостью нужно получить одобрение от остальных владельцев. Единственная ситуация, когда согласие других владельцев получать не нужно, — если сособственник хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка или нескольких своих детей. Что надо учесть при покупке квартиры с долями? На сегодняшний день, согласно решению ВС РФ, запрещено вселять кого-либо в квартиру без согласия других собственников. Но когда он будет принят, неизвестно. При регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, необходимо волеизъявление всех сособственников жилого помещения, то есть их письменное согласие на регистрацию гражданина. Определенный судом порядок пользования жилым помещением позволяет именно Вам пользоваться конкретной выделенной комнатой, но не дает Вам права единолично принимать решение о вселении или регистрации третьих лиц, включая Вашего супруга, без согласия других сособственников квартиры. Такое согласие не требуется только для вселения и регистрации несовершеннолетних детей.

По общему правилу нельзя оформить регистрацию в жилом помещении без согласия его владельца и проживающих с ним членов семьи. Однако есть ряд исключений, на которых хотелось бы остановиться подробнее. 1. Если вы просто зарегистрированы в квартире — в ней могут появиться другие жильцы без вашего согласия.  Если хотя бы один из родителей зарегистрирован в квартире, то даже не будучи ее собственником, он может зарегистрировать там и своего ребенка. Получать согласие собственника для этого не требуется. Во-вторых, без согласия собственника может вселиться и зарегистрироваться в жилом помещении другой его собственник.

Нужно Ли Согласие На Прописку При Долевой Собственности

Очень нужна Ваша помощь! Приватизированная 4-х комнатная квартира. Прописаны 3 человека пожилой отец- 83 года, 2 брата - 40, 47 лет , у каждого- равная доля в квартире. Один из братьев собирается жениться. Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру? В этой ситуации при возможном разделе квартиры например, после смерти отца , имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись? При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями?

Прописка в квартире с долевой собственностью

Время чтения: 5 минут. Граждане РФ, а также подданные других стран, временно или постоянно проживающие в России, обязаны уведомить миграционные органы о месте своего пребывания, встав на регистрационной учет. Зарегистрироваться можно в жилых помещениях, пригодных для проживания, независимо от того, принадлежат ли они муниципалитету или находятся в собственности граждан. И хотя между этими понятиями существует принципиальная разница, в современных реалиях они выступают аналогами друг друга. Согласно действующему законодательству, регистрация гражданина по конкретному адресу носит уведомительный характер, но является обязательной Постановление Правительства РФ от Процедура прописки в жилище, которое имеет одного владельца, более проста, чем порядок регистрации в недвижимости в долевой собственности.

Доля в собственности можно ли зарегистрировать без согласия других собственников

В году частный дом принадлежал двум собственникам. Мог ли один из собственников без согласия второго собственника, прописать свою племянницу? Прописку сделали в сельсовете, в году вопросами прописки занимались сельсоветы, по устному заявлению одного собственника.

Может ли собственник прописать в квартиру человека без согласия?

Просто теперь место нахождения граждан учитывается на основе данных о регистрации по месту постоянного жительства или временного пребывания. Формально регистрационный учет не связан с правом на жилое помещение.

Кто может прописаться в квартире даже без согласия ее собственника

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аристарх

    Судья всегда встанет на сторону ментов, потому что не увидит доказательств противоправных действий с их стороны.

  2. togimares

    Известная тема, но людей все равно разводят

  3. acruaucin

    Какова вероятность получить у вас одну бесплатную консультацию ? а то я уже вложил в застройщика но с каждым месяцем он меня не радует . а мне ещё 2 года платить . Просто я очень далеко от вас .

  4. prescelgi1990

    Здравствуйте, сделайте видео о рамках на номера: шторки, перевертыши и наклейки на цифры гос номера, какой штраф или за это делают устное или письменное предупреждение, какие вообще последствия и как можно юлить или отмазаться если поймают с ними, можно ли их устанавливать под предлогом защиты гос номера и под этим же предлогом отматываться, мол забыл открыть? Спасибо))

© 2018-2021 50school.ru